25 Апреля 2018
Риски при продаже недвижимости!
Существует мнение, что при продаже недвижимости может быть много рисков для покупателя, но никак не для продавца.
Однако, в современном мире никогда нельзя терять свою бдительность, продавцам так же следует быть внимательными и осторожными при проведении сделок с недвижимостью.
Итак, выделим основные риски, который могут возникнуть у продавца недвижимости.

1. Неполучение денежных средств за проданный объект/частичное получение оплаты.

Это основной страх продавцов.
На рынке недвижимости нередки случаи, когда продавец получает деньги через несколько дней после сделки.
Банк или депозитарий должны быть надежными и проверенными.
Без консультации со специалистом не соглашайтесь на сделки дарения, даже если вам это сулит экономию на налогах.

2. Получение поддельных купюр.

3. Затяжка покупателем сроков расчета.
Если вам предлагают рассрочку платежей, серьезно подумайте и проконсультируйтесь с профессионалом.

4. Затяжка приемки квартиры покупателем.
Пока объект не передан Продавцом и не принят Покупателем, сделка не считается закрытой. Судебная практика гласит, что сделку можно «откатить» обратно.

К тому же, многое зависит от договора или условий раскрытия аккредитива. Вы должны убедиться, что в договоре или авизовании аккредитива есть возможность предоставления необходимых документов вами или вашим представителем. Чтобы не получилось, что сделка прошла, а предоставить документы для получения вами денег может только Покупатель.

Продажа недвижимости - сложная сделка! Не мучайтесь в одиночку, обратитесь к профессионалам!
Есть вопрос? Звони: 21-31-00.